Лизинг недвижимости

ЛК «Директ Лизинг» осуществляет сделки по лизингу недвижимости, находящейся в Москве и Подмосковье.

Срок лизинга до 7 лет
Минимальная стоимость объекта недвижимости – 7.000.000 ₽
Среднегодовое удорожание предмета лизинга – от 7%
Аванс – от 7% от стоимости предмета лизинга

Виды коммерческой недвижимости

  • Торговая
  • Офисные помещения
  • Промышленная

Лизинг недвижимости в ЛК «Директ Лизинг»

Индивидуальные условия финансирования
Быстрое одобрение сделки
Досрочный выкуп
Сотрудничество с банками и застройщиками
Оформление полного пакета документов

Сроки рассмотрения проектов и принятия решений о финансировании

  • Предварительное* рассмотрение проекта с объявлением потенциальному Лизингополучателю о готовности лизинговой компании профинансировать сделку – 1 день.
  • Окончательное решение о финансировании проекта – 3 дня.


* Предварительное и окончательное решение принимаются после предоставления лизинговой компании полного пакета документов, согласно списку документов для заключения Договора финансовой аренды (лизинга).

Этапы лизинговой сделки

01

Заполнение онлайн-заявки

02

Подача пакета документов

03

Подписание договора лизинга

04

Оплата
аванса

05

Регистрация договора в Росреестре

Преимущества лизинга недвижимости

  • Долгосрочное финансирование
  • Низкая процентная ставка
  • Оптимизация налога на прибыль
  • Возмещение НДС
  • Полная проверка объекта недвижимости и сделки Лизинговой компанией
  • Индивидуальный график лизинговых платежей, исходя из специфики бизнеса Лизингополучателя
  • Подготовка договоров по сделке

Требования к лизингополучателю

  • Лизингополучателями могут быть предприятия, работающие не менее 1 года, имеющие положительные бухгалтерские балансы, устойчивый и налаженный сбыт выпускаемой продукции (оказываемых услуг), стандартную форму налогообложения, готовые оплатить аванс в размере 7-50% от стоимости сделки.
  • Отсутствие у Лизингополучателя недоимок в бюджет и внебюджетные фонды.
  • Чистые оборотные активы (разность оборотных активов и краткосрочных обязательств) у Лизингополучателя на последнюю отчетную дату положительны.
  • Деятельность Лизингополучателя прибыльна по итогам последнего полного финансового года и в течение последнего отчетного периода.